Page 39 - 財政部賦稅署70週年紀念專輯

依據委託研究分析結果，雖房價沒有明顯下跌，但短期交易量大幅減少，且稅收不 如當初預期，更加證明特銷稅確實發揮抑制短期投機炒作交易及不當哄抬價格。
為賡續落實居住正義，自 104 年 1 月 9 日起將「依法得核發建造執照之非都市土地 之工業區土地」納入課稅範圍。嗣為健全房市發展，配合實施房地合一課徵所得稅制度， 自 105 年 1 月 1 日起特銷稅條例涉不動產部分停徵。
特銷稅條例自 100 年 6 月 1 日施行至 105 年 5 月 31 日，徵起稅額 227 億餘元，其 中屬土地、房屋部分 27,357 件，實徵淨額 130 億餘元。
( 二 ) 房地合一稅制
1. 緣起
104 年 6 月所得稅法修正前，我國對不動產出售係採房屋及土地交易分別課徵所得稅及 土地增值稅，且土地以公告土地現值課徵土地增值稅，致衍生土地實際交易價格超過公告土 地現值部分之增益，無須負擔稅負;同一年度買賣土地，因公告土地現值尚未調整，亦無須 繳納土地增值稅;納稅義務人運用操控房地價格，規避所得稅等缺失，進而造成投機炒作房 價飆漲問題，影響民眾購屋自住權益。
中央研究院於 103 年 6 月發布《賦稅改革政策建議書》，江前院長宜樺回應推動房地 合一實價課稅;國家發展委員會 103 年 8 月 7 日提報行政院院會之「經貿國是會議」獲致 推動房地合一實價課稅之共識;社會住宅推動聯盟於 103 年 10 月發起巢運活動等，顯示社 會已凝聚房地稅制改革之期待。
民眾於財政部表演行動劇抗議 ( 資料來源 : 台灣蘋果日報 )
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