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臺北市年鑑
（
五）與鄰近亞洲國家住宅政策願景
交流
臺北市鑒於日本、韓國、香港及新加坡於
二戰後均面臨住宅短缺及快速都市化歷程，為
借鏡亞洲各國訂定公共出租住宅制度及其經營
維管經驗，爰委請中華民國專業者都市改革組
織（
OURs
）
舉辦「亞洲地區住宅研討會」，於
民國
102
年
8
月及
10
月分兩階段邀請日本、
韓國、新加坡、香港四國專家學者來臺進行經
驗交流。
此次研討會值得借鏡之處包含老舊住宅修
繕、改建及長期修繕之運作方式、政府購買或
包租民間住宅增加公共出租住宅存量經驗、公
營出租住宅結合社會福利團體提供公共服務之
運作方式，公營住宅承租戶資格、租金、租期
條件設定、低樓層公共與商業設施規劃及經營
模式等，亞洲各國公共出租住宅經驗將作為臺
北市公營住宅政策規劃參考。
二、邁向生態都市
（
一）奇岩生態都市設計準則
因應全球極端氣候與生態城市思潮，臺北
市積極將永續生態、綠建築等規劃構想，透過
都市計畫與都市設計營造生態城市，並首創北
投區「奇岩新社區」規劃為優質生態社區。
奇岩新社區為串連丹鳳山系與關渡平原之
生態廊道，具有塑造生態社區潛質條件。為降
低氣候變遷造成瞬間暴雨災害，奇岩社區朝向
增加水循環再利用及結合區內既有水文資源，
公共設施以雨水涵養、防洪、貯蓄、串連生態
廊道等方式規劃，另住宅用地亦應採用生態設
計手法進行規劃，以期串聯整體藍帶與綠帶之
補助大學成果展
亞洲地區住宅研討會工作坊實況
補助大學成果發表開幕
亞洲地區住宅研討會工作坊與會者合影