市南港區經貿段
42
地號土地、中山區長春段
一小段
782
地號等
6
筆土地、信義區
A25
土
地、廣慈舊址商業區暨市議會舊址開發案等，
如順利完成招商，初估政府可獲得權利金約
新臺幣
400.48
億元、每年土地租金約
3.6
億
餘元。
（
二）加速市有土地主導或參與都市
更新，提高市有房地使用效益
為改善市容景觀，促進市有房地之有效利
用，臺北市政府主導辦理市有土地都市更新案
計
16
案，參與民間更新案計
120
案，已完成更
新計畫計
15
案。臺北市政府主導案件之重要成
果：
1.
重慶南路二段及嘉興街等
2
案：已於民國
101
年簽約，
102
年辦理後續審議程序。上
開
2
案臺北市政府之招標條件要求分回之房
屋係提供小坪數之公營出租住宅，扭轉了一
般建商主辦之都市更新就是蓋豪宅之作法。
2.
泉源路案：臺北市政府於民國
102
年
9
月
18
日公告劃定更新地區，
12
月
10
日公告
招商。
3.
主導都市更新案民國
102
年分回
44
戶建物：
羅斯福路市有眷舍土地都市更新分回之
39
戶住宅、
5
戶店面及
44
個停車位作為公營出
租住宅、動產質借處景美分處營業廳舍及公
辦民營之景美托嬰中心使用。
（
三）土地增值稅稅收大幅超收
臺北市因土地交易案件增加，且土地公告
現值調漲，並有巨額稅款之土地申報移轉，再
加上多條捷運先後通車活絡不動產交易市場，
提升房地產買氣，土地增值稅稅收表現亮眼，
全年徵收達新臺幣
189.73
億元，與預算數相
較，超徵比例達
34%
。
（
四）高級住宅加價課徵房屋稅，增
加稅收收入
為真實反映高級住宅應有的房屋評價，促
進租稅負擔合理化，臺北市對高級住宅加價課
徵房屋稅，民國
102
年加價課徵房屋稅之高級
住宅計
158
棟，
3,218
戶，相較於未加價課稅
前，每年可增加約新臺幣
3
億元之房屋稅稅收。
（
五）惜物網
臺北市動產質借處建置「臺北惜物網」網
路拍賣平臺，推動跨域合作，提供民眾競標政
府機關二手物。網站自民國
97
年
3
月
30
日開
站提供服務，網站瀏覽人次逾
577
萬人次，會
土地大額移轉
102
年第
1
期債務基金公開比價作業
42
臺北市年鑑